横浜市西区西戸部町２丁目新築一戸建ての物件詳細

販売価格	所在地／交通	土地面積／間取
4,180万円(税込)	横浜市西区西戸部町２丁目京浜急行本線「戸部駅」徒歩9分	51.83m²（15.68坪） 3LDK

担当者がお伝えするこの物件のポイント

明るさと開放感のある2階リビングプラン。2階リビングは人の目も気にならない寛ぎの住空間です。
建物面積に車庫部分12.28平米含む

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物件更新日：2026/04/20　物件確認日：2026/04/20　次回更新予定日：

【横浜市西区西戸部町２丁目の新築一戸建ての物件概要】

所在地	横浜市西区西戸部町２丁目
交通	京浜急行本線「戸部駅」徒歩9分
交通2	京浜東北線「桜木町駅」徒歩15分
交通3	相模鉄道本線「平沼橋駅」徒歩15分
総戸数		販売戸数
土地面積	51.83m²(15.68坪)	建物面積	100.01m²(30.25坪)
間取り	3LDK	建物構造	木造3階建て
間取詳細
築年月	2026年1月築	用途地域	近隣商業地域
私道面積		接道状況	一方北東8m
容積率	300％	建ぺい率	80％
駐車場	1台	現況	完成済
引渡時期	即時	土地権利	借地料：19250円　 20年(新規契約期間)
小学校区	横浜市立西前小学校、横浜市立一本松小学校、横浜市立戸部小学校　距離：450 m	中学校区	横浜市立老松中学校、横浜市立西中学校　距離：140 m
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）	建築確認番号	第2025SBC-確00790Y号
取引態様	媒介	物件番号	111606854001
備考	土地権利：旧法賃借権　平坦地;整形地;閑静な住宅地;地盤調査書有;前道6m以上;2沿線以上利用可;階建　3階建以上;全室2面採光;日当り良好;通風良好;LDK広さ　15帖以上;上水道　公営;汚水　下水道;ガス　都市ガス;フローリング;全居室フローリング;複層ガラス;シャッター雨戸;ビルトインガレージ;ハイルーフ駐車場;リビング階段;ダウンライト;24時間換気システム;全居室収納;クローゼット;シューズボックス;システムキッチン;カウンターキッチン;ガスコンロ;コンロ口数　三口;パントリー;食器洗乾燥機;浄水器;独立洗面台;シャンプードレッサー;オートバス;追い焚き;浴室に窓;浴室暖房;浴室乾燥機;トイレ2ヶ所;温水洗浄便座;高機能トイレ;バルコニー　バルコニー有;ルーフバルコニー;バルコニー・屋上に水栓あり;BELS／省エネ基準適合認定建築物;省エネルギー対策;フラット35・S適合証明書有;全居室複層ガラス;TVインターホン;カードキー;ディンプルキー;火災警報器（報知機）;セキュリティ充実;周辺交通量少なめ;スーパー徒歩10分以内;小学校徒歩10分以内;入居可能時期　即入居可備考_80文字：建物面積に車庫部分12.28平米含む　物件シート備考：建物面積に車庫部分12.28平米含む　備考_300文字：建物面積に車庫部分12.28平米含む　コピー元備考：建物面積に車庫部分12.28平米含む
特記事項	旧法借地権（期間：新規20年間）地代19250円/月

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横浜市西区の街情報

横浜市西区は、横浜市の中で面積・人口が最も小さな区です。 JRと私鉄、地下鉄合わせて611路線が乗り入れる巨大ターミナル駅の「横浜駅」を有し、首都圏有数の商業地帯としての顔を持つ一方、下町情緒の残る地域があり、都市的な地域と歴史ある街並みが共存したエリアといえます。毎日の買い物に便利なスーパーも駅近くに多数あり、また深夜まで営業している店舗もあるため帰りが遅くなったときでも買い物が可能です。

横浜市西区の行政事情（横浜市西区ホームページへ）

ごみ	家庭ごみ回収	無料
ごみ	資源ごみ回収奨励制度	○
育児・出産	妊娠・出産に関する助成金	○
	小児医療費助成	０歳～中学３年生
	児童手当	高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで）
	保育所待機児童数	0人※令和6年4月現在
	私立幼稚園入園料・保育用補助金	○
	学童クラブ対象学年平日・土曜実施時間	小学校1年生から6年生まで。基本平日は午後7時まで、土曜日は午前8時～午後7時30分まで。 ※各施設により異なる
	教育資金金融/奨学金制度	○
福祉	健康診断/ガン診断	関連情報はこちら
	介護保険料基準額	6,620円
	高齢者福祉他特色	関連情報はこちら