アドバイザー山内の最近のブログ記事

京浜急行本線「金沢八景」駅
徒歩16分 中古住宅 3,380万円

土地:142.08
建物:124.88㎡(大型の3SLDK

昭和63年築の旭化成へーベルハウス施工の中古物件です。
今回新たに室内のリフォームをしましたので
素晴らしい建物の状況です。

ゆるやかな南ひな段の角地で
これ以上を望むのが酷な程の日当たりです。
写真ご覧ください。

CIMG0725428.JPG












CIMG0728428.JPGCIMG0730428.JPG












へーベルハウスの特徴、
大型ルーフバルコニー有り。


CIMG0734428.JPG










京浜急行線でも非常に人気の高い
金沢八景駅徒歩圏内です。
金沢八景は最近快速特急も停車するようになり更に便利。
都内、品川まで一本です。
小学校まで歩いてすぐです。
お買い物もコープかながわが徒歩圏内です。
また、六浦駅方面にヨークマートも建設中です。

これは本当に良いです。是非。

お問合せは山内まで

もうすっかり桜が散って来ました。

でも桜って花が散って新緑が
芽生え始めた位が実は一番美しいな・・
と感じる今日この頃です。
clover

僕の大好きなプロ野球ですが、
baseball
スタートダッシュを成功させた我が
leo西武ライオンズがここに来て絶不調sign01なんでだsign03

オープン戦から好調が続く
浅村選手は期待通りですが、
リードオフマンの片岡選手が路頭に迷ってます
shock

復活を期待してます
sign03sign01

今年も所沢遠征しよう。

楽しみです。

本日下見してきた物件のご紹介ですsign01

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住環境が良く大変人気の高い分譲地「洋光台」です。
洋光台駅まで徒歩5分と言う駅近物件です。
完成しましたので今日建物の内見をして来たのですが
素晴らしい
sign01」の一言です。
写真をご覧ください。

IMG_5481.JPG








開放感抜群。
happy01
大型吹き抜けリビングに蔵(収納ルーム)付き4LDKです。

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大きなお庭も有ってガーデニングも楽しめます。
カースペースは2台分有り。
価格は5,380万円(税込)安くは無いですが、
本当に素晴らしい物件です。是非
sign03

mailtoお問合せは山内まで

new今日下見して来た物件をご紹介させて頂きますsign01

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写真をご覧下さいsign01





rvcarカースペース付き、sun日当たり良好sign01
ブルーライン下飯田駅まで徒歩16分で、
何と
coldsweats02・・・驚きの2,320万円(税込)sign03


IMG_5357.JPG








んな立派な外観と高級仕様の内装。
新築ですから当然10年保証です。
間取りは少しコンパクトタイプですが、
この価格は本当に魅力です。
heart04

もちろん、販売中。

mailto是非お問い合わせ下さい

東北地方の大地震から1週間が経過しました。

テレビのニュースや新聞、
インターネットで得られる情報では
再会や復興支援の良いニュースや日に日に増える
犠牲者の数や原発関連の不安なニュースも多く
少し困惑します。

私の学生時代の友人も福島の須賀川に
家族と生活をしていますが、
道路の地割れ被害やライフラインの水道は
いまだ不通の様です。

海側の津波被害だけで無く内陸の町も
大きな影響を受けている様です。

嬉しいニュースと言えば海外からの大きな援助や
海外著名人などからの多額の義援金の寄付
(イチロー
sign01流石の一億円sign03)など、
世界規模で復興の援助が起きている事が
嬉しく思います。
crying

東北の方々の事を思うと我々の計画停電や
買い占めによる不安などは本当に小さな事と感じます。

とりあえず私が微力ながら出来ることと言えば・・・
募金・・・コンビニでの買い物の釣銭は全て募金
sign01
節電・・・エアコン禁止。
トイレのウォームレット禁止。
これくらいですが・・・。
月並みな内容のブログですが、皆様思う事は同じなはず。

少しでも多くの方のご無事と一日でも早い復興を祈ります。

一昨日、定休日に巨人vs西武のオープン戦
東京ドームで観戦してきました。
baseball

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いわゆる超注目のルーキー澤村と大石のダブル先発です。

澤村の凄さは言うまでも無く、歓声も凄かった。

何よりオープン戦なのに関わらず
35000人ほど詰めかけているのですから
注目度は抜群だったわけですね。
eye

まぁ、私ライオンズブルーですから
澤村なんてどうでも良いんですけど。

ライオンズファンとして、収穫は多かったですsign03

大石、菊池のドラフト1位コンビ、
まずはそこそこの結果!注目度は低いが、
新人の牧田
sign01巨人打線を完璧に
抑えて手玉に取っていました。
scissors

これは、かなり良いですよ。

アンダースローですし期待です。

若手浅村の活躍good
個人的に今年で中島が居なくなると踏んでますので
後釜として浅村にはかなり期待している。
オープン戦大活躍中です。

他にも、新人の秋山も良かったし
今年の西武はかなり行けるんじゃないかなと思います。
そして欠点は中継ぎ~抑えの弱さ・・・。
これさえクリアすれば西武の黄金時代再来は近いと思います。

勝手な個人的なブログで申しわけ御座いません・・・。

最近、お腹まわりが気になっています。
自分で言うのも何ですが、
着痩せするタイプなのですが、
いよいよ隠せなくなってきました。coldsweats01

ベルトの上は『プニプニ』の
お肉が乗ってきました・・・
ヤバイですshock

noodleラーメンの食べ過ぎ運動不足が原因ですが、run
どちらも改善できそうにありません。

せっかく作ったスーツも
少しキツイ・・・。

今さらですが、
今年のテーマは『体調管理』に
しないとsign03

先日のアジアカップ決勝戦。soccer
熱くなりました。rock

日曜日が仕事なので
『延長戦前に勝ってくれsign01
と思ってましたが、
結局延長戦突入sign01shock

ずっとオーストラリアの攻撃に
ヒヤヒヤしましたが芸術的ボレーシュート
決勝点で見事優勝sign03
おめでとう。fuji

サッカーはにわかファンですが、
久しぶりに興奮しました。

野球はついにキャンプイン。
祐ちゃんフィーバーしてますが、
私は我がライオンズの『雄星』leo
逆襲に期待しております。baseball

今年はパ・リーグが熱いです。


人気の金沢文庫でカースペース2台
4LDKの新築戸建
何と、2780万円(税込)~
販売されますsign01

まだ未公開の為、
広告には出せませんが、
私、mailto山内まで直接お問合せ下さいsign01

LDKは床暖房付sign03
エコポイント30万ポイントsign03

是非ご覧くださいeye



new上大岡駅まで歩いて約15分の好立地
未公開の新築分譲の情報が入ってきました。secret

南道路に面したLDK約20帖good
4LDK、カースペース付きの区画が
3500万円(税込)になります。confident

バス便も多く、大変便利です。

イトーヨーカドーも徒歩圏です。apple

現地、とても良いです。
私も上大岡に住んでおりますので
自信を持っておススメします。rock

お問合せは
mailtoアドバイザー山内まで

new当社のお客様よりお預かりしたマンションです。

東戸塚からバス7分の立地で駐車場付き
(8000円/月々)のマンションbuilding
ライオンズマンション保土ヶ谷第3』です。

3LDK
最上階の角部屋で、
とても明るく風通しの良い物件です。sun

図面作成中の為、
出来次第アップしますsign03

よろしくお願いします。
mailtoお問合せはコチラです

先日、私事ですが人生初sign03
オーダーでスーツを作りましたhappy02

イメージでは『オーダースーツは高そう』とか
『オヤジくさくなりそう』とか有りましたが、
今では出来上がりが楽しみですsoon

住宅にもセミオーダーやフリープランなど
様々な物件が有ります。good
お気軽にご相談下さいsign03
当社(私、山内の担当)でお預かりしている物件
東戸塚18分中古戸建て』の価格が
2880万円より2680万円に変更いたしましたsign01

バス停も近く、人気の境木小・中学区で
生活便がとても良い環境です。
good

初めてのマイホームに是非ご覧下さい。
mailto山内まで


secret未公開物件、1件ご紹介です。new

小机駅まで
何と3分
sign03

4LDKの新築戸建てが
4180万円で販売いたします。

広告には掲載の無い
未公開情報です。

駅近にこだわりの有る方に是非sign03

mailto山内(メール)まで
お問合せ下さい。
mobilephone045-829-2821
電話はコチラへお願いします


お付き合いの深い業者様より

未公開の情報を頂きましたので

ご紹介させて頂きます。secret


相鉄線「鶴ヶ峰」駅までtrain

平坦徒歩5で全棟大型の4LDKになります。


エコポイント付、フラット35S利用可能です。

価格も3,780万円~と条件の割に非常に

リーズナブルな物件です。clip

お近くで今なら完成モデル棟も見れますので

イメージが沸きづらい方にも

安心してご見学出来ます。


お気軽に山内メールはコチラmailまで

お問い合わせ下さい!

phoneto045-829-2821

先日のヤフーニュースで気になるニュースを発見しました!new


(引用します)

「家電量販最大手のヤマダ電機は11日、

中古住宅事業に来年から本格参入する方針を明らかにした。

仕入れた中古住宅を、給湯やコンロ、暖房などを

すべて電気でまかなうオール電化にリフォームして、

割安な価格で提供する。

家電量販大手が中古住宅市場に本格参入するのは初めてで、

市場活性化にもつながりそうだ。」(引用終了)

との事。


異業種からの参入でどうなるか分かりませんが

私達仲介の不動産業者としては楽しみです。

よい物件で有れば是非ご紹介したい所です。happy01

 

人気の本郷台
横浜市栄区小山台で未公開の
新築分譲住宅が出ました。

4LDK・カースペース付き。
全棟3880万円です


区画整理地内で住環境の良い街並みです

問合せお待ちしております。
メールはコチラへmailto
045-829-2821mobilephone


JR根岸線、人気の石川町まで徒歩15分
好立地に新築戸建が誕生します。

4LDK、カースペース有り、
価格は何と3596万円
sign01です。

今、話題のフラット35Sの利用も
出来る物件です。

mailto山内までお問い合わせ下さい。
phoneto045-829-2821




既に最終1棟となりましたが良い物件なので
是非お問合せ下さいsign01
メールはコチラ

土地115.67㎡、建物100.30㎡の
4LDKです。

カースペース2台分、お庭も広々sign03

これで4380万円(税込)

本牧エリアでこの価格です。
インターネット未公開なので
ブログでしかご紹介できませんでした。

お早めにお問合せ下さい。



今月のフラット35の金利が
何と最低で2.32%となりました。lovely

フラット35Sの利用で当初の10年間
マイナス1%で、適用される金利は
1.32%です。

変動金利の低金利と比較しても
差がなくなってきました。

フラット35S対応物件も増えてきていますし
ローンの審査も『自営業の方』や
勤続の短い方』も可能なので
ご興味ある方、お気軽にご相談下さい。

しかし、本当に低金利ですsign01
買い時です。

ワールドカップが盛り上がっていますね。soccer

先日の日本×オランダ戦は残念でしたが、
次に期待しましょう。

選手達の試合後のインタビューを聞いていると
非常に心を打たれます。crying

何事も前向きに行動するべしsign01

次のデンマーク戦は24日(木)の
深夜なので夢の中で応援する事にします・・・。night

先日の定休日に、気晴らしに
バッティングセンターに行きました。baseball

2年ぶり位かもしれません。

全然バットに当たらないし、
ストレス発散とはいきませんでした
crying

しかも筋肉痛もひどい・・・。

イチローは天才ですね。good



最近のニュースで韓国艦沈没での
北朝鮮の発言が恐怖です。coldsweats02

詳しい事は、もちろん何も分かりませんが、
世の中、平和になって欲しいですね。clover

近くの国なので尚更です。

戦争になって欲しくないですし、
平和を望みます。scissors



gontazaka.jpg











東戸塚徒歩18分平成17年築
3LDKの中古戸建を当社にて売却しております。

人気の『境木小学校』
『境木中学区』
です。

バス停も歩いて2分。

スーパー『サミット』やコンビニ等も近く、24hours
大変、生活のしやすい立地で、おススメです。good

価格は2880万円sign03

GW中はオープンハウスも開催しております。house

お気軽にお問合せ下さい。
メールでのお問い合わせはコチラをクリック!!

最近、新築マンションの成約率が
非常に上がってきている
という
ニュースをよく耳にします。upwardleft

我々仲介が扱う新築戸建や、house
中古戸建・マンションもbuilding
良い物件ほど早くに売れていきます

広告に出る前や、未公開で成約に至る
物件が大変多いです。


物件のsecret見極め方など、アドバイスさせて頂きます
ご用命下さい。happy01


桜が咲き始めました。cherryblossom
もう3月末で、春の到来を感じます。

今日、たまたま以前ご購入頂いた
お客様にお会いしたのですが、
これから小学校入学祝いの写真を
撮りに行くとの事


もうすぐ、入学・入社の春なのですね。shine

今日は本当に寒かったので
早く春らしく暖かくなって欲しいです。wink


住宅版エコポイント』の申請の受付けが始まりました。
建売住宅には、まだ利用できる物件は少ないですが、
少しづつ増えてきております。
新築でエコポイント利用できる物件は
何と、30万ポイントsign03
お得です。happy01

また、フラット35S対応物件も少しづつ
増えてきております。

本当に今は買いですね

エコポイント・フラット35S等
何でもお気軽にmailto山内までご相談下さい。

お待ちしております。


new東戸塚の平戸2丁目で予定している物件の紹介です。

新築4LDK、カースペース2台(1台小型車)で
3980万円を予定しております。

ご興味のある方、山内までお問い合わせ下さい
mailtoメールはコチラ

人気の『東戸塚』!希少物件です。

朝青龍の引退のニュースにビックリしました。coldsweats02

色々問題はあったのだと思いますが、
真相は分からないので残念ですgawk

白鵬との横綱対決はいつも注目していたので
今後の大相撲がつまらなくなってしまいます

残念でした


yamauchi2.jpg










つい先日、横浜の三ツ境で発表された
大規模分譲が今話題です。new

分譲地内に公園も有り、全135区画の美しい街並みが
誕生します。


価格は土地・建物(フリープラン)で
3590万円~です。


広告には出せない物件なので
直接担当までお問い合わせ下さい。
お問合せはコチラからmail


先日、お引渡しをさせて頂いたお客様の家に
ご挨拶にお伺いさせて頂きました。house

11月末にお子様も元気に生まれて
幸せそうで、何よりでした。birthday

お探し始めのきっかけが、
ご出産により今のお住まいが手狭になってしまう
という事だったので、良い物件を期限内に
ご提案できて、私もよかったです。happy01

春にはきっと
お花で美しい庭になっていると思います。tulip

私も楽しみです。



毎年、この時期になると交通取締りの強化期間なのかな、と感じます。coldsweats01

クリスマスシーズンや年末・年始になりますと
お車を運転する機会も増えてくると思いますので
安全運転を心掛けましょうgood

私も特に注意したいと思います



先日、私事ですが車を購入しました。

人生初の新車購入です!

今まで愛用していたキューブともお別れですが、
次もキューブにしましたsign01 今週納車予定です。
WEBカタログはコチラをクリック

もちろん営業車として使っていきますので、
お客様にも、ご案内の時に乗って頂きます。

楽しみです
ワクワクします。
ワールドシリーズ制覇、そしてMVPおめでとうございます。scissors

ケガなどで苦しかった分、喜びも100倍です。good

頑張っている人に神様はちゃんと見ているんですね。confident
私も仕事を通じて頑張って成長していきたいと感じました


今年は例年以上にプロ野球のCSが盛り上がってますねsign01

やはり野村監督の楽天を応援したくなります。

私は西武ライオンズファンですが・・・smile

こんにちは。
アドバイザーの山内です。


少し真面目なお話で、フラット35についてお話します。

最近テレビCMでも多く見かけますが、実際にかなり
注目されてきていますsign03

去年あたりまでは、90%ローンが限界だったのが、
今は物件価格の100%の融資もできますし、
金利も少しづつ下がってきて、今月実行の最低金利は
2.64%です

詳しくはアドバイザー山内までご相談下さい。
フラット35について

もちろん、物件もご紹介させていただきます。


相互リンク・SEO相性占い相互リンク募集
センチュリー21では秋のフェアとして
売主様応援キャンペーン』を行っています。
1.jpg





ご自宅(マンション・戸建)や土地・投資物件や
相続などで所有することになった不動産のご売却
応援・お手伝いさせていただきます。

昨今、不況も底打ち感を感じていまして、
我々、仲介のスタッフとしてお客様に
ご紹介する物件が少なくなってきています

すぐに売れてしまいます。

売主様には絶好の売却チャンスですsign01
是非、山内までご相談下さい。
山内あてメールはコチラ


こんにちは。
最近は暑さも落ち着いてきて、毎朝、睡魔と戦っています。
(秋の2度寝は最高です)

最近見たDVDで、「マンデラの名もなき看守」という映画を観ました。

南アフリカのアパルトヘイトによる黒人差別を題材にした映画なのですが、
とっても良い映画でした。

やはり人種差別は良くないですね。

実際の話が映画化した物は
見ると歴史の勉強にもなってオススメです

次は何を観ようかな~?
夏の終わりを感じます。

今、調べたら日の入り時刻が18:19でした。

秋になると物件も増えて
気候も過ごしやすくなりますので、
お住まい探しには最適です

ご相談は山内までお願いしますsign03
いつもお世話になっております。
営業1課の山内です。
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先日、海釣りに行ったのですが、
日焼けで全身がかゆいです。

皆様、今年の夏休みは旅行に行かれますか?
オススメは『ご住宅探し』ですsign01

当社は11~14日の4日間はお休みを頂きますが、
毎週土・日は営業しておりますので是非、
お住まい探しにお越し下さい。

きっと、良い物件が見つかるハズですsign01

御世話になっております。
営業1課の山内です
0S1G4906.jpg

ここだけで、secretこっそり未公開の物件を紹介します。

人気の山手・本牧エリアで
土地
threezero坪~
建物
fourLDKの新築戸建てが、
fourtwoeightzero万円~

のご紹介です。

secret未公開で広告掲載できないのでsecret
直接mail山内mail
まで連絡下さい。

とてもオシャレで良い建物が出来ます。
楽しみですsign03








こんにちは。営業1課の山内です。happy01

昨日は、戸塚新築戸建てのチラシをポスティングしてたのですが、
何とカブトムシを発見してしまいましたsign01

戸塚は森や林がたくさん有って自然たっぷりですclub
カブトムシやクワガタもいっぱいいますよsign01
のびのびと子育てをしたい方にはオススメのエリアですsign01

良い物件とカブトムシのスポットを
『こっそり』とお伝えします。

お気軽に山内まで。mail山内あてメール
早いもので、本日6/30で2009年の半分が
終わってしまいました。think

本当に早いですねー。
びっくりします。

下期も1日1日無駄にせず、
お客様の為に一生懸命頑張りますので
宜しくお願いします。


アドバイザー山内でした。happy01
先日、新築の一戸建てを購入していただいたお客様の新居に
お邪魔させていただいた時に、
奥様自慢のハヤシライスをごちそうになりました。note

もう、美味しすぎて二杯も頂いちゃいました。good

一人暮らしの私にとって最高のディナーです。

お客様の幸せそうな笑顔にも癒されて嬉しい一日でした。heart02

営業1課:山内の独り言でした。
ありがとうございます。


営業1課の山内です。

0S1G4899.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こう見えても、実はまだ26才・・・・

 

そんなに老けてますか??downwardright

まだまだ自分では大学生でもイケる気でいますが、

会社の皆からはオッサン呼ばわりされています。

オッサンマーチ(BY:ユニコーン)

 

体力は無いですが、気持はフレッシュです。

どうぞよろしくお願いします。happy01

 

 

リンク

CM

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