2010年10月アーカイブ

当社（私、山内の担当）でお預かりしている物件
『東戸塚18分中古戸建て』の価格が
２８８０万円より２６８０万円に変更いたしました

バス停も近く、人気の境木小・中学区で
生活便がとても良い環境です。

初めてのマイホームに是非ご覧下さい。
山内まで

先日の日銀の発表では、今しばらくゼロ金利政策を
維持するような可能性を示唆しました。

間接的には住宅ローン金利が低水準のまま
推移すると思われます。

住宅購入におきましては、この低水準を
なるべく長期間享受する事がポイントだと思います。

各銀行の金利状況・ご資金計画など当社スタッフまで
お気軽に御相談下さい。
最前線の様子をアドバイスさせて頂きます。

先日、小説を読んでいたら聞き慣れない病名
（境界性人格障害）
が出てきたので紹介します。

診断基準:
以下の項目に5つ以上あてはまると
罹患している恐れあり。

（境界性人格障害の現実より引用）

１：見捨てられ不安
    自分がどれだけ愛されているか試す行為として
    相手に心配をかけてみたりしてしまう。
   
２：理想化とこき下ろしに特徴づけられる不安定な対人関係
    自分を相手に伝えることが苦手なので
    投げやりになり「もういい！」と自分の殻に閉じこもってしまったり
    怒りを爆発させたりしてしまいます。

３：同一性の障害
 
４：衝動性
   衝動的に暴言を吐き続けたり、もういい！と自分から外に出て行き、
   ひどい言葉のメールを何通も何通も送ってくる。探しに行かないと
   「私のことなんかどうでもいいんだ！」といい帰ってくるとその怒りをぶつける。
 
５：自殺企図
    リストカット、頭をぶつける（殴打）、等の自傷行為がある。

６：感情不安定
   機嫌がいい時は相手を尊敬し理想化して褒めたてるが、
   機嫌が悪いと批判を言い続け、数年前の過去のことや
   生い立ちの不満を言い続ける。

７：慢性的な空虚感
 
８：怒りの制御の困難
   些細なことで激しく怒り衝動的に暴言を吐き続けたり
   相手を批難し続け、ものを投げたり、
   壊したり、乱暴に扱ったりする。

９：一過性の妄想様観念/解離
   夜に大暴れしたかと思うと、翌朝には全て忘れて
   しまっているかのようにケロッとしてしまっていることがある。


原因：先天的異常～生理学的な脳の脆弱性
幼少期の体験～身体的虐待、
性的虐待、過干渉、機能不全家庭の経験


境界性人格障害の人は楽しいとき、嬉しいときは
とても無邪気で感情を表にだして喜んでくれる
子供のような純粋さという素敵な性格をもっている反面、
相手に対して不安や不満を抱いた時には
とても落ち込んだり怒りとなって爆発したりと・・

境界性人格障害者の人は基本的に外面はよく、
イライラのはけ口は身近な人で、親、兄弟、恋人、
大親友が対象になることが多いです。
はけ口となった人は、愛される邪魔をした！と思われているか、
愛されたい！と思われている人がほとんどです。

本当に不器用で愛されたい気持ちが空回りしてしまうのでしょう。
境界性人格障害の人は自分の考えを相手に理解してもらえないことに
とても不快感を抱いてしまいます。
どんなに罵倒されても落ち着いて話してあげましょう。
優しく「こうした方がもっといいんじゃない？」と
補助的に言ってあげることが大切なようです。
気が済むまで言わせてあげてからこちらの意見を言ってあげましょう、
優しくゆっくり話すことで落ち着いてくれることがほとんどです。
押さえつけるような意見や言い方は逆なでしてしまうので注意が必要です。

見てよ！聞いてよ！気にしてよ！愛してよ！と言いたいだけなんです。
（引用終了）

身近にいますか?・・・いない？
でも、私達の身近にいますよね。

初めまして
今回、初ブログです。

最近、ぐっと寒くなってきましたね。
みなさん、体調管理に気をつけて下さいね。

アース住販に入社して１ヶ月が経ちました。
先日、初契約があり毎日ドキドキしている
今日この頃です。

これからもお客様の笑顔を見る為に
がんばって行きます。

これからもよろしくお願いします。

今日、物件へご案内しましたお客様のことです。

８月の終わり頃に、初めてご夫婦を物件にご案内した時には
『あと２週間後に出産予定なんです』
という状況だったのですが、
無事、９月１５日に元気な赤ちゃんをご出産され、
今日、２度目の物件探しのお手伝いをさせて頂きました。

奥様はとても幸せそうなお顔で、
出産の時の事など色々聞かせて頂き、
私も感動したのと同時に幸せな気持ちになりました。
ご結婚や、ご出産・ご入学など人生の節目に
戸建てやマンションの購入・売却も入ると思います。

そのような大切な場に立ち会える仲介業を
誇りに思ってこれからも頑張ります。

昨日放送の『わしらの海でトルコ軍艦が沈んだ！』を見ました。

和歌山県沖合でトルコの軍艦が沈没し、
遭難した乗組員を漁村の民が介抱したという話は
以前聞いた事がありました。
今でもトルコの人々は日本に好意的だそうです。

番組でも紹介していましたが、かつてイラクから
出国できなかった邦人をトルコの旅客機で
救出してくれたエピソードは感動しましたね。

近隣諸国から嫌われている日本もまだまだ
活路はあるなと思いました。

かつて新潟県柏崎市に『柏崎トルコ文化村』がありましたが
経営難により閉園。
開園にあたってトルコから寄贈されたムスタファ・ケマル像は
無惨にも倒れたまま放置されていたんだそうです。
（ちなみに、ムスタファ・ケマルは建国の父＝アタ・チュルクとして
現在でも国民的英雄です。日本で云うと西郷さんのような存在）

現在は和歌山県串本町に展示されています。

最近は外の空気がすっかり秋を感じる涼しさになりましたね。

体調管理にはくれぐれもお気をつけ下さい。

『○○の秋』とよく言われますが、
皆さんにとって秋にはどんなイメージをお持ちですか?

私にとって秋は、ずばり『食欲の秋』です。

といっても、一年中食べることがストレス発散になる
私にとっては、あまり変化はございませんが、
今年は松茸が大豊作のようで。
価格も安いそうです。
是非、炭火で網焼きにして食べたいなぁ
と思う今日この頃です。

（ニュースからの引用です）
トレンドマイクロは、「mstmp」「lib.dll」といったファイル名で拡散する不正プログラムが流行しているとして、注意喚起する文章を発表した。国内企業において、すでに100社以上の感染被害が確認されたという。

【その他の画像、より大きな画像、詳細なデータ表など】

　この不正プログラムはJavaの脆弱性を悪用するもので、改ざんされたサイトをユーザが閲覧すると、不正プログラムがダウンロードされるというもの。この不正プログラムは異なるプログラム（TROJ_DLOAD.SMAD、ファイル名「mstmp」）を作成し、そのプログラムがさらに別の不正プログラム（TROJ_EXEDOT.SMA、ファイル名「lib.dll」）のダウンロード→生成を繰り返し、最終的に脅威を広げていくものと見られている。

　グーグル検索などでも、不審を抱いたユーザが「mstmp」「lib.dll」といった単語を検索しているとのことで、一時的に検索エンジンのキーワード検索ランキングでも上位に上がっていたという。その一方で、「TROJ_EXEDOT.SMA」が接続する不正なWebサイトに調査時点でアクセスできず、攻撃者がどのような意図で本攻撃を実施したのかは不明とのこと。同社では詳細については現在も調査中であるとしているが、2010年10月14日以降、100社を超える法人ユーザーから、トレンドマイクロのサポートセンターへの問い合わせ・感染被害の報告を受けている。同社では、感染報告の大半が日本国内に集中しており、日本を標的としたターゲット攻撃である可能性も考えられるとしている。

　またWebサイトをユーザーが閲覧した時点で、ユーザーの環境にどのような脆弱性が存在するかを確認し、異なる不正プログラムが送り込まれるケースがあることも確認されている。具体的には、ユーザー環境の脆弱性によっては「ガンブラー」攻撃でも使用された偽セキュリティソフト「Security Tool」が送り込まれるという事例が確認されている。また、本攻撃で用いられる不正プログラムの多くは、「難読化」や「アンチデバッギング」と呼ばれる手法により、ウイルス解析を困難にしているとのこと。同社では、注意を呼びかけるとともに、調査・解析結果が明らかになり次第、あらためて報告するとしている。（引用終了）

早期に対策することが有効ですので
各自、
http://java.com/ja/download/から
最新ソフトを入手して下さい（無料です）

１０月１４・１５日に渋谷、外苑前にある
『センチュリー２１・ジャパン』（本部）にて
『資金計算』の研修を受けてきました。

住宅ローンのことや、税金のこと等、
不動産業に関わることは幅広く
日々勉強です。

お客さまからの信頼を頂ける
営業マンになれるように
努力を怠らずセンチュリー２１の
一員として精進しております。

お電話の方は０４５－８２９－２８２３

先日の休みに、にんにく専門店に行ってきました。

ピザや焼き飯、ステーキなど
にんにくたっぷりで、とてもおいしかったです。

ブレスケアを飲み、その日は眠りましたが、
朝起きてみると・・・
自分がめっちゃクサッ

愛犬の『チョコ』にも嫌がられ、
一日中惨めな体でした。(笑)

先日、当社定休日の日に平塚市にある
『F1ドリーム平塚』という所へ行ってきました。

こちらは、レーシングカートが楽しめる施設でして、
ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、
国道1号線の茅ヶ崎～平塚間に看板が立っております。

現地に行く前は｢遊園地のゴーカートを少し早くした程度｣
かと思っていたのですが、現地に着き
走行しているのを見てビックリしました。

みなさんヘルメットをかぶり、レーシンググローブをはめ、
中にはプロテクターを着ている方もいらして、
本格的なんです。

スピードこそ６０キロくらいが最高速度だと
思うのですがスピンをしたり、
タイヤの壁に激突したりと本物のレースを
見ているようでした。

実際に自分も乗ってみると、車高が地面に近く、
ハンドルは重く、すごく乗りづらい印象を受けました。

私は初めて乗るという事で、スタッフさんから説明を受け、
いざ、コースへ・・・・

初めは恐る恐る運転をしていたのですが、
徐々に慣れてきてアクセルを踏み込めるようになり、
最高速度まで出してみました。

６０キロくらいしか出ないので遅いのかと思っていましたが、

車高が低いせいか６０キロ以上のスピードに感じ、
これ以上出ると怖いと思うくらいでした。

カーブのたびにスピンをしたり、スリップしたりと
メチャクチャでしたが、すごく楽しめました。

結局、１０周＋練習３周の計１３周を走行しましたが、
終わってみるとグッタリで、次の日には腕が筋肉痛に
なっていました。

料金は１０周で２５００円ですので、すごく高い訳では
ないので、また機会を見つけて行こうと思います。

今、私が住んでいるマンションは
大規模修繕工事を行っています。

９月頃から１１月末くらいまで
足場をかけて、シートで覆って
さまざまな作業員の方が出入りします。

私は平日が休みなので顔を合わせる機会も
たびたび。

マンション内では様々な意見があるかと思いますが、
この方々は大変、神経を使って作業しています。

入居者のプライバシー保護はもちろん、
通行の妨げにならない配慮、
従業者同士の会話等徹底しているなと思うんです。

新築現場では子供がウロウロすることもありません。
荷物の搬入も遠慮なくできます。
会話だって大声でできます。

こういった制約をクリアできる業者さんが
大規模修繕の仕事を請け負う事が出来るんです。
学ぶ所が多いですよね。

ウチのマンションは様々なタイプの人が
暮らしていて、色々な事を云われると
思いますけど、安全第一でイイ仕事を
続けて下さいね。

旬といえば魚

ワンシーズンに秋刀魚だけで
３０本は食べる私としては
一年で一番楽しみな秋の旬です。

『つぼ鯛』『カワハギ』『イナダ』・・・
川といえば『ゴリ』（小魚ですが揚げると）

楽しみが沢山あります。

最近では一年中市場に出てくる
魚もあります。

私もワンシーズンでなく
一年中旬でありたいと思う
このごろです

漸く、秋らしくなってきましたね～ぇ
（因みに私は四季の中で秋が一番好きです）

特にキンモクセイの花の香りがすると
秋の到来を感じます。

みなさんもこの匂いを嗅ぐと
あの頃を思い出す～ぅ
なんてありませんか？

私は沢山あります。

もう、時期外れですが、
『蚊取り線香』の匂いを嗅ぐと
故郷で過ごした小学校の夏休みを
思い出します。

四季のある日本に産まれて
幸せに思います。

私事ですが、最近実年齢より
大分、高く見られる傾向にあります。

自分を客観的に見ると
落ち着きのある眼鏡
声のトーン(皆に戦場のカメラマンの渡部さんのような
しゃべり方と言われます。)
八二分けのヘアースタイル。
あまり意識はしていませんが
実年齢より１０歳以上に見られると
なんだか、人生得しているのか
損しているのかと日々
考えさせられます。

今月で２６歳になる私ですが、
２０代後半にさしかかかり
少しイメチェンする事を宣言します。

まずは腹周りからと・・・

県内の物件が増えてきたな、と感じます。

横浜を中心に、都心の物件は価格が
上がってきているように感じます。

６０００～８０００万円の建売も
目につくようになったように思います。

リーズナブルなのは戸塚区・南区あたりで、
３０００万円台の新築が多くなっていますが、
金利が安くなってくると
物件相場が上がってきます。

この秋は購入するチャンスかもしれません。

未公開物件、１件ご紹介です。

小机駅まで
何と３分

４LDKの新築戸建てが
４１８０万円で販売いたします。

広告には掲載の無い
未公開情報です。

駅近にこだわりの有る方に是非

山内（メール）まで
お問合せ下さい。
０４５－８２９－２８２１
電話はコチラへお願いします

（ニュースからの引用です）
米粉を０・００４％しか使用していない焼き菓子に
「純米クッキー」と表示したとして、消費者庁は１３日、
土産菓子卸業「大藤（だいとう）」（東京都荒川区）に対し、
景品表示法（優良誤認）に基づき、再発防止などを求める措置命令を出した。
同社は既に自主的に販売を中止している。

　消費者庁によると、大藤は「あきたこまち米使用純米クッキー」と
「コシヒカリ純米クッキー」の名称で商品を企画。
北九州市の会社に製造させ、それぞれ秋田、新潟両県の観光土産品業者に卸した。
１回の製造で原材料２３２キロのうち小麦粉を６５キロ使用し、
米粉使用はわずか１０グラムだった。(引用終了)

今朝の朝刊にも出てましたが、ひどいニュースです。
『再発防止を求める措置命令』どころじゃありませんよ。

口に入るモノですからね。

不動産業者の場合は免許を受けて営業していますので
表示と全く違う物件を販売したら営業を続けられなくなります。

消費者庁サン、消費者の目線で事件を見て下さい。

未公開物件
４線４駅利用可能です。

東横線『白楽駅』徒歩１０分
横浜線『大口駅』徒歩１２分
JR京浜東北線『子安駅』徒歩１２分
京浜急行線『神奈川新町駅』徒歩１５分の
好立地です。

LDKはカウンターキッチン仕様１７．５帖。
４LDK・カースペース付です。

カラーセレクト可能です。
ご契約時期により間取り変更も
承ります。

お問合せは、担当馬郡あて
または０４５－８２９－２８２１
までお願い致します。

昨日は帰宅してからF1日本グランプリを
観戦しました。

小林可夢偉選手が大健闘。
ヘアピンカーブで観戦していた観客は
すっかり魅了されたことでしょう。
アウト側から抜き去る離れ業は
９７年のエディ・アーバインを彷彿とさせます。
しばらくF1ファンをやめられません。

先日のサッカー、対アルゼンチンに続く
日本人の快挙です。

ところで、小林選手とサッカーの本田圭佑選手には
共通点があります。

昭和61年生まれなんですね。
この年は五黄の寅（ごおうのとら）年で
一般的に『気が強い』タイプが多いそうです。

さて、当社のアドバイザーで昭和61年生まれといえば・・・

チリの鉱山落盤事故で閉じ込められた
作業員の方々・・・

昨日のサッカー、日本代表が
あの、アルゼンチンに勝ったんですね。
いつかのブラジルに勝利した日以来の
サプライズでした。

ここのところ、重苦しいニュースばかり
でしたので感激です。

昨日からF1日本グランプリが開催されました。
早速フリー走行が行われ、日本の小林選手は
14位でした。
今日は予選が行われますが、
この雨・・・・
しかし、きっと小林選手には恵みの雨となるでしょう。

新築分譲住宅販売スタート
価格4,098万円になります。

本物件は、駅徒歩12分の立地にあり。
南側接道の物件になります。
詳細はコチラ

（８月２３日のニュースからの引用です）

シンガポールの華字紙「聯合早報」は22日、

「日本は近ごろ、周辺海域の資源に対する動きを活発化させている。

2010年末に米軍とともに離島奪還訓練を行うことを決めたほか、

25の離島を国有化し、排他的経済水域（ＥＥＺ）となる大陸棚を拡張することで、

海底資源確保の基点とすることを決定した」と報じた。

日本は2011年3月に尖閣諸島（中国名：釣魚島）を含めた

25の離島を国家財産とすることを決定した。

記事では、「日本は当該海域の権益を確固たるものにすることを目的に、

漁業権および海底資源の独占を対外的に主張する狙いがある」と報じた。

（引用終了）

中国国内のサイトから情報が発信され、

ネットユーザーの間で

『日本の新聞紙に掲載されている』と

話題になったそうです。

新聞には目を通していますけど、

私はそんな記事を目にした事がありません。

件の船長もこの記事に憤慨したのでしょう。

先日、ロシアと中国が領土問題について

協調路線をとる方針が報道されておりましたが、

冒頭のような風説が原因ならあり得る話ですね。

今朝の読売新聞に掲載された全国世論調査では

中国を「信頼していない」人は８４％。
中国側の対抗措置や対応を８９％が「行き過ぎ」。
日本への謝罪と賠償の要求に９４％が「納得できない」
と答えているそうです。

先のいきさつを知らず、突然
『すべての責任は日本側が負う』
などと言われた日本人にとっては
当然の感想といえるでしょう。
『誤報』や『風説』から始まった対立は
根が深く、今後も尾をひく事になるでしょう。

不動産・建設業界で大事件といえば『耐震偽装事件』。
我々の業界に与えた衝撃は尋常ではありませんでした。
もう、５年も経つんですね。

当時は、毎日のように発表される偽装物件。
何年か後に、中古市場で出回ることを想定して、
できる限り記憶したり、表にしてみたり。

ところが、当時の物件名は建築確認を取得した時の
『仮称』にすぎません。
要するにヒューザーのブランド名『グランドステージ』や
『セントレジアス』といった物件名ですね。

仮称であった物件は竣工時に名前を変えて
販売している訳です。
既に引渡しが済んで、実際に入居していた物件は
名称を変えたりしています。
（印象が悪いんですから、当然そうしますよね）

引き続きこういった調査が必要となるわけでして、
更に細心の注意をはらって物件の調査をしなければ
なりません。

１０月に入って暑苦しくなく、
すがすがしい季節になってきましたね。

今月からたばこ：１箱（２０本）７０円増税、
厚生年金・自動車保険の保険料など
生活に密着した料金もアップ。

家計にとって厳しい秋になりそうですね。

昨日、ザ・ビートルズの「アンソロジー２」という
２枚組のCDを聴いていたんです。
以前から知っていた有名な曲以外にも
色々な曲が入っていました。
今まで知らなかったんですが
『フール・オン・ザ・ヒルTAKE４』という
曲を聴いていて、
『どこかで聴いたことがあるような』感覚があり、
とても気になっていました。

ただ今、降臨してきました。

アノ、長○剛さんの代表曲『乾杯』でした。
ファンの方には申し訳ありませんが、
私には『とてもよく似た曲』に聴こえます。

小ネタですみません。
でもビートルズはこの頃が一番いいですね。