2010年7月アーカイブ

わが社のホームページ、
クリックでご覧いただけます
専門家に観て頂いたら
社長の理念や主張が乏しいとの事でした。

言われてみればその通りなんですけど、
主張が強すぎたりしてもいかがなものかと・・
ちなみに当社の会社案内の中から抜粋します。













コワイ人ではありませんから
お気軽にご来社下さい。

さぁ、今年受験する方にとっては
追い込みのシーズンになってきました。

例年10月に行われる
『宅地建物取引主任者資格試験』です。

今年は
『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保に関する法律』（ながい）
から1問以上出題されるそうですから、
ご参考になさって下さい。

あ、ちなみに当社ではアドバイザーを
しながら学べる環境を整えております。
稼ぎながら学びたい方は
詳細はコチラ
クリックしてみて下さい。

今日は防災訓練に参加しました。
といっても、当社が入っているビルの
防災訓練ですけどね。

テナントの中から私を含めて２名が参加し、
牧歌的雰囲気の中、無事に終了しました。

デスクに戻ってパソコンで作業していると、
突然部屋が真暗に...
『停電だ』

数分で復旧しましたが、
近所のパチンコ店も被害に遭われたそうですから
この周辺全体が巻き込まれたようです。

今、調べましたら東京都の一部も
停電が発生しているようです。

タイマー録画などセットしてきた方、
熱帯魚など温度に敏感なペットを
飼っている方、一度自宅に連絡されるのが
ベターですよ

それにしても書類とか作ってなくってよかったです。
数十分の作業が水のアワになってしまいますからね。

教訓：データはマメに記録すべし。

数か月前の『プロ野球交流戦』は
パ・リーグが優勢でしたが、
昨日・一昨日前の『オールスター戦』では
セ・リーグに軍配が上がったようです。

もし、パ・リーグが圧倒的に勝利していたら
今年の『日本シリーズ』は盛り上がりに
欠けることになったかもしれませんね。

世間では夏休みが始まり、
旅行やレジャーの予定をたてられていると思いますが、
アース住販は真夏も元気に営業しておりますので
この機会に遠方の方もご来店下さいませ。

暑いですけどね・・・
モスクワも暑いそうですね。

横浜の３５℃とモスクワの３５℃では
『慣れ』という点からもモスクワの方が
暑く感じるでしょうね。

そうそう、身体の汗腺（汗が出る穴）の
数もロシア人は少ないそうです。

川に飛び込む人も多く、水難事故も
多発しているとか・・・

暑いあまり泥酔して川に飛び込み、
溺れて亡くなるそうです。
なにしろ『ウォッカ』を飲むのが
習慣ですから無理もありません。

こちらといえば・・
毎年やってくる夏の対策を知っていること、
海の家でスイカを食べたり・ビールを飲んだりして
日光を楽しんだり、水辺で遊んだりする余裕が
この国の人にはあるわけです。

既に最終1棟となりましたが良い物件なので
是非お問合せ下さい
メールはコチラ

土地１１５．６７㎡、建物１００．３０㎡の
４LDKです。

カースペース２台分、お庭も広々

これで４３８０万円（税込）

本牧エリアでこの価格です。
インターネット未公開なので
ブログでしかご紹介できませんでした。

お早めにお問合せ下さい。

昨日は定休日でしたので、家にいたんですが
暑さに強い私でもたまらずエアコンのお世話になりました。
（それにしても高校球児の元気さはすごい）

いつもの夏ならエアコンいらずなんですけどね。

全国でも熱中症で倒れる方が多かったようです。
熱中症は体内に熱がこもってしまうのだそうで
有効な対策の一つに『水分補給』があります。
水分といっても真水ではなく、一つまみの塩を
溶かした塩水が有効なんです。
スポーツドリンクが最も有効ですけど、
結構糖分が含まれていますから
ご注意下さい。

まだまだ残暑が続きますので
しっかりと対策して乗り切りましょう。

戸部駅徒歩圏、桜木町駅徒歩圏の
新築戸建の販売がスタートしました。

このエリアは物件の少ない地域です。

価格は３４８０万円～
LDKは約１５帖～１７帖。

カースペース付、カウンターキッチン仕様です。

利便性重視の方にお勧めです。
詳細はお気軽に
お問合せ下さい。

店頭紹介のみの限定物件です。

昨日は３連休の最終日でした。

良い天気での案内をさせて頂きました。

運転中感じた事ですが、警察の方が
たくさん取り締まりにあたっていました。

みなさんも安全運転を心掛けましょう。

ふと、アイデアを思いついたので
ブログにしたためます。

例えば１５００ｃｃの車で５０キロの速度で
１０キロの道のりを走ったとします。
１台は９０馬力の車、もう一台は１００馬力の
車としますと、１００馬力の車の方が
燃費がいいんです。

燃費がいいことがエコだとすると、
２サイクルの原付（５０ｃｃ）よりも
４サイクルの９０ｃｃの方が燃費がいいので
こちらの方がエコであります。

すなわち、普通自動車免許取得者の
原付限定の部分を９０ｃｃないしは
１２５ｃｃ位まで引き上げればエコであり、
これらのバイクの需要が伸びるのでは
ないかと考えました。

皆様、いかがでしょうか？

梅雨も終わりを迎えまして
そろそろ夏本番という今日この頃・・・
皆様どうお過ごしでしょうか？

早くも帰省や旅行の予定等を立てられている方も
多いと思います。

夏といえば皆様は何を思い浮かべるでしょうか？
海や花火などでしょうか？
私はビールです（笑）

えぇ・・ビール最高です

特にお客様の新居が決まった日に
飲むビールは格別ですね。

この夏はそんな最高のシチュエーションで
おいしいビールをたくさん飲める様に
お仕事も頑張ります

本物件は、近隣には、マルエツ等あり、住環境も備わった住宅地です。

 






下記あて先で詳細の確認してください
メールはコチラ

皆さん最近心に響いた言葉ってあります～ぅ？
ある書物に、こんな事が書いてありました。

『私達は、成功者には特別な才能や幸運が有ると
思いがちだが、でも彼らに特別な才能があるとしたら
それは、諦めないで続ける才能だけだ』

この言葉で心が救われた今日この頃です。

以前、オヤシラズを抜いた時に
『今晩、麻酔が切れた頃に痛み出します。
がまんできなくなったら痛み止めを飲んで下さい』
といわれて、手渡された１錠の薬。

その晩、スヤスヤと眠っていたら案の定、
痛みで飛び起きました。
痛くて痛くて眠れません。
『そういえば薬があったはず、飲もう』
『いやいや、明日の朝もっと痛かったら、その時飲もう』
自問自答の末、耐えきれず飲んで寝ました。
翌朝は驚くほど痛みは去っていました。

昨日、胃の検査でバリウムを飲んだんです。
担当の方いわく『バリウムの中には下剤が入って
いますが、夕方までに便が出ないときはこの薬を
飲んでくださいね』

さて、夜になっても出ないので薬を飲んでみようかと・・・
『まてよ、夜中にもよおしてトイレから出られなくなったら
どうしよう』とか『明日の朝、出なかったら飲もう』とか、
『いや、明日の朝のんで通勤途中や朝礼中にもよおしたら
どうしよう』といった悲観的な思考が脳を支配するのです。
結果はタイトルのとおりでございます。

(ニュースから引用します)
 2010年7月13日（米国時間） にWindows(R) XP Service Pack 2 (SP2)
/ Windows 2000 の延長サポートが終了します。
これは、Windows 2000 はサポートライフサイクルポリシー、
Windows XP SP2はサービスパックサポートポリシーに基づくもので、
これによりセキュリティ更新プログラムの提供が終了します。
（引用終了）

常日頃からマメにアップデートしていれば問題はないのですが、
セキュリティソフト頼みでウィルス対策を行っている方は
明日までにダウンロードしておかなければなりません。
『スタートアップ』メニューの『すべてのプログラム』の中に
『ウィンドウズアップデート』という項目がありますので
そこをクリックして下さい。
画面に従って操作すれば、現在お使いのパソコンの
状態がわかります。

善は急げという事です。

もう少しで夏本番ですね。

ジメジメした梅雨の時期もあとわずか。

夏といえば夜の風物詩『花火大会』

神奈川県内でも早いところで
今週１７日（土）に横須賀市の
『久里浜ペリー祭り　花火大会』があります。

打ち上げ数３５００発と盛大です。
大会当日は晴天である事を祈ります。

昨晩から明け方にかけて
①参議院選挙の結果、
②F1イギリスグランプリ。
③ワールドカップ決勝と
関心事が多く、
寝不足になりがちな忙しい一日が
終わりました。

感想としては
①また、ねじれ国会になるのか・・・
②パドックに居たナイジェル・マンセルと
　ミスタービーンが印象的だった
③タコのパウル君『スゴイ』
というのが正直なところです。

(財)住宅保証機構の新商品
『既存住宅売買瑕疵担保責任保険』が
7月14日から申込受付となります。

例えば、中古で2世帯住宅を購入する場合、
売主さんが『雨漏り』や『柱・土台の腐食』に
ついて補修する期間は２～3か月間。
（これは契約の内容によります）

ところが、この保険を利用すれば
雨漏り2年、木部の腐食は5年間
保証が受けられるのだそうです。

費用はかかるものの、
『転ばぬ先の杖』として
利用できそうです。 

最近は雨の日が多いですね。

雨を苦手と感じる方も多いとは思いますが、
私は『雨の日』好きです。

部屋からぼんやりと雨が降っている様子を見たり
雨が葉をつたって『ぽつん』と落ちるしずくは
風情があって良いなと思います。

梅雨が明けるといよいよ夏本番ですね。

不動産営業ウーマンの加藤、
今年は『こんがり』と良い色に
肌が焼けそうです。

(ニュースから引用します)

生命保険金を遺族が年金として分割で受け取る場合、

相続税に加え、所得税まで課すのは二重課税ではないか。

これが争われた訴訟の上告審判決で、

最高裁が「違法な二重課税」との初判断を示した。

所得税課税の取り消しを求めていた長崎市の主婦の訴えが認められ、

国側の逆転敗訴が確定した。（引用終了）

全くその通りですよね。

よく気付きましたね。

こういう事って他にもたくさんありそうですね。

そういえばお酒にも酒税と消費税が

かかっていますが、今までどれだけ消費したか

計り知れないモノがあります。

返してくれたらイイナ。

今月のフラット３５の金利が
何と最低で２．３２％となりました。

フラット３５Sの利用で当初の１０年間
マイナス１％で、適用される金利は
１．３２％です。

変動金利の低金利と比較しても
差がなくなってきました。

フラット３５S対応物件も増えてきていますし
ローンの審査も『自営業の方』や
『勤続の短い方』も可能なので
ご興味ある方、お気軽にご相談下さい。

しかし、本当に低金利です
買い時です。

昨日、各テレビ局で地上デジタル放送の
試験電波を一斉に流していましたね。

タイマー録画して、見てみましたら
我が家は対策が必要だそうです。

ケーブルテレビのマンションなので
CATV会社の処理がされているとばかり
思っていましたので、思わぬ結果を
突きつけられたカタチとなりました。

チューナーで対応するなら
5000円～20000円くらいの
出費となります。

さて、この機会に研究して
最適なチューナーを購入することにします。

横浜市営地下鉄ブルーライン『吉野町』駅、
『蒔田』駅、京浜急行線『南太田』駅から
徒歩７分の好立地に新築分譲住宅
販売スタート。

２線３駅利用可能です。
平坦地にて生活便利です。

１期販売全４棟、今回４棟とも
販売します。

価格は３５０１万円（税込）～
全棟カースペース付、
カウンターキッチン仕様。

お気軽にお問合せ下さい。
お問合せはコチラ
物件は南区共進町１丁目にあります。

なかなか出ない立地です。

本日７／３より７／１１までの週末の
土日でリノベーションマンション、
価格１６８０万円のオープンルームを
開催いたします。

場所は
横浜市南区永田北３－１－１０
ライオンズマンション永田北２０３号室です。

１０：００～１８：００までですので
お気軽にお越しください。
1680.pdf

アメリカ海軍の前主力戦闘機、
F14（通称：トムキャット）。
映画『トップガン』でトム・クルーズが
操縦していたヤツです。

現在はF18を導入し、トムキャットは
粉砕処分されています。
粉々に・・・

粉々にしなければいけない理由があるからです。

イランが王国だった頃、
当時、高価だったF14を購入していたんです。
現在も使用しています。

ただ、長きに亘って使用していれば
ガタも来ます。
部品が必要となるわけです。

アメリカから部品が流出しないように
粉砕処分しているんですね。

イランに対する規制法案が成立し、
徐々に制裁へと近づいています。

アジア・中東で『きな臭い』雰囲気に
なってきました。

W杯負けてしまいました。

厳しい評価の中でスタートした
今回の大会も終わってみれば
ベスト１６。

開幕前は解任説まで出ていた
岡田監督も今や続投説まで
出てきていますね。

この辺の切り替えの早さというか・・・

なんか日本人ってミーハーなんだなって
思いました。（笑）

優勝候補のフランス・イタリア等が
一次リーグで敗退する中での
ベスト１６ですから頑張ったと
思います。　お疲れ様でした。

本物件は南道路の物件になります。
住環境も備わった住宅地で、
間取も４ＬＤKと５ＬＤＫになります。
お問合せはコチラ

先ほど、昼食を買いに外を歩いていましたら、
通り沿いの賃貸マンションのベランダに
たくさんの荷物が積み上げられているのを
発見しました。

マンションのベランダは
『緊急時の避難通路』ですので
簡単に移動が出来るような
モノ以外は置いてはいけません。

自分しか使わないスペースですから
誤解してしまうのですね。

ベランダでガーデニングが流行っていますけど
趣味が高じていきますとご迷惑になりかねませんね。