2009年11月アーカイブ

『どの位、住宅ローンが借りられるだろう？』
『転職して１年経っていないのでローンが心配』
など、住宅ローンの御心配は事前相談(仮審査)をお勧めします。

物件の探し始めや、御見学と同時に資金計画を
しっかりと立てることは大切です。

私たち『仲介』は住宅ローン審査の最前線を肌で感じとっています。

銀行によって審査基準も異なります。

住宅ローンは当店スタッフにお任せ下さい。

先日、値下がりをお伝えいたしました
値下げしました。（11月23日）

9800万円の価格が
9950万円に変更となりました。
ご検討頂いていたお客様、
謹んで訂正させていただきます。

ここのところ、円高・株安が続いております。
原因の一つに、中東：ドバイの信用不安があります。
ヨーロッパの金融機関にとってはサブプライム以来の
金融恐慌となっております。

そもそも、この『ドバイ』。
私が幼かった頃は名前すら聞いた事が無かった国。
繁栄のきっかけは70年代以降、石油依存経済から
脱却をはかるため外国から資金を借りて港を整備。
50年間法人税無税などの特典がある経済特区を作り、
投資資金を集める金融センターや観光リゾートを目指し、
空港、ホテル、ショッピング施設を整備してきたそうです。
(資料より引用いたしました)

一部を除いてはバブル前の日本と似たような国づくり。
日本の場合は工業力・技術力がありましたので、
バブルの崩壊後も国が成り立っております。

比較的、石油埋蔵量が少ないといわれている
ドバイは如何に対応していくのでしょうか？

今朝の朝刊によりますと、
チーム青森に

青森出身者はいないらしい・・・

9月4日にブログでご紹介いたしました
Saclass（サクラス）戸塚

以前、当ブログでも触れました｢穴吹工務店｣さん。
寝耳に水の会社更生法の適用となってしまいました。

(以下ニュースからの引用)

　「サーパス」ブランドで知られ、マンション販売戸数で年間１位になったこともある、

マンション分譲大手の穴吹工務店が11月24日、東京地裁に会社更生法の適用を申請し、

受理されたと発表した。もともとは地方の一建設会社だった同社（本社は高松市）は

1970年代の後半にマンション事業に本格参入。低価格マンションを武器に全国展開を進め、

業容を急拡大させたが、2008年秋以降のマンション市場の急激な冷え込みで行き詰まった。

(引用終了)

分譲マンションの大多数は、子会社が管理を担当しています。
親会社が倒産してしまうと、当然影響が出ます。
相当の期間、管理がストップしてしまう場合があります。
マンションを所有している方には死活問題です。
万が一、という場合に備えて対策を講じておいた方が
いいかもしれません。

先日、私事ですが車を購入しました。

人生初の新車購入です！

今まで愛用していたキューブともお別れですが、
次もキューブにしました 今週納車予定です。
ＷＥＢカタログはコチラをクリック

もちろん営業車として使っていきますので、
お客様にも、ご案内の時に乗って頂きます。

楽しみです。
ワクワクします。

以前ご紹介した仲町台の高級戸建て
センチュリー２１アース住販のおすすめ物件
なんと、１７００万円下げての販売となりました。
（現在９８００万円）

手が届かない方には
新子安の戸建て

当社の地元：東戸塚の境木本町で
４０８０万円の新築物件が
基礎工事に入りました。
竣工するのが今から楽しみです。
詳細はこちらにお問い合わせ下さい

(ニュースから引用します)
厚生労働省は20日、新型インフルエンザ患者の発生動向をまとめ、
医療従事者の参考用にホームページ上で公表した。
今月中旬までに国民の14人に1人が新型インフルエンザを発症し、
患者が死亡する割合は14万人に1人としている。
それによると、今月15日までの約4カ月間に医療機関を受診した患者数は、
国民14人に1人に相当する約898万人と推計。
入院患者の16人に1人が重症化し、
患者が死亡する割合は14万人に1人とみられる。
報告された50人の死亡例を分析したところ、
発症から死亡まで平均5．6日だった。
入院が必要と判断されてからは平均3．7日と短期間で亡くなっており、
同省は死亡に至る経過について、細菌性肺炎を合併する
季節性インフルエンザとは異なる要因が考えられるとした。
（引用終了）

そこまで来てます。インフルエンザ。

なぜかアース住販の社員は新型インフルエンザに
感染しません。現在一人も対象者がいません。
心掛けが良いのか？○○は風邪をひかないのか？

よく解りませんが一人も感染者はいません。

加盟２７カ国、人口５億人の欧州連合(EU)の
トップに比較的小国であるベルギーの首相が
選出されましたね。

『強さ』よりも『調和』が求められていたようです。

今朝、出社してパソコンを立ち上げ、
メールを開けてみると・・・

なんと、相互リンクの申込みが約２５件ほど。
一日の申込み件数としては過去最大です。

小一時間ほどかけてリンク完了しました。
ご依頼頂いた法人様、今後ともお付き合いのほど
よろしくお願い申し上げます。

今日は真冬みたいに寒いです。
冷たい雨も降っています。

そんな中、今日はお客様のご決済の日でした。

７月から２ヶ月間の長いおつきあいで
一緒に物件を探してきたご家族です。

ご主人だけでご決済を終わった後、
もう会えなくなるからと
ご家族が会いに来てくれました。

とても感動しました。

末永くお幸せに暮らして欲しいです。

先日、私は話題の『コルテオ』を見に行ってきました。








平日にもかかわらず、ほぼ満席状態で人気の高さが伺えました。

同じ人間がやっているとはとても思えない技の数々でした。

この感動は見た人にしか解らないと思います。
お時間のある方は見に行かれる事をお勧めします。

おはようございます。

昨日・一昨日に沢山のお問い合わせをいただきましてありがとうございました。

定休日となっておりましたのでご返事することができませんでした。

おかげさまでスタッフ一同、英気を養うことができましたので

お問い合わせいただいたお客様には早速ご返事させていただきます。

そういえば更新してないな、
と感じたので思いつきでブログを書きます。

綺羅星のごとく・・・という言葉、
きらぼし・のごとくではなく
きら・星のごとくで区切るのが正解だそうです。
ご存知でしたか？

昨日、ニュースを見てましたら、
オバマ大統領の来日が放送されていました。

大統領就任時の演説には感銘を受け、
オバマ大統領に関する本まで
購入してしまいました。

日本の鳩山首相・アメリカのオバマ大統領、
お互い『チェンジ』という名のもとに政権を握り
よりよい国を目指し任務を果たす姿も期待できますね。

(ニュースからの引用です)
英国籍の英会話講師、リンゼイ・アン・ホーカーさん（当時２２歳）の
死体遺棄容疑で逮捕された市橋達也容疑者（３０）が、
逃亡中に住み込み勤務していたと公開写真を見て気付き、
警察に通報した大阪府茨木市の建設会社が、
取引先から相次いで契約を打ち切られていることが１３日、分かった。
建設会社関係者によると「社員の身元もきちんと調べない会社とは、
取引できない」として契約を解除されることが続いたという。

通報があだになった。　０８年８月１９日から０９年１０月１１日に
姿を消すまで、約１年２か月間、市橋容疑者を雇っていた建設会社。
警察へ通報後、市橋容疑者が勤めていたことが知られるようになり、
取引先数社から契約を完全に打ち切られた。ほかにも、
一時的な取引中止や、新規契約交渉が難航する例もあったという。
（引用終了）

雪印食品の事件の時も倉庫業の会社が通報したことが
キッカケで不正を防ぐことができましたが、この会社もその後は
解約が相次ぎ、会社を整理したそうです。

私（金子）の故郷である東京のダウンタウン界隈では
このような｢薄情な会社｣を
『ケツの穴の小さいヤツ』といいます。
言葉の由来はわかりませんが、とにかくそういいます。

市橋容疑者は整形までして流れの日雇い労働者に
身をやつしていたわけですから
騙されて雇用していたことは明らかでしょう。

ちなみに『彼はケツの穴がデカイ』とお褒めに与っても
決して嬉しくありませんけどね。

今月初めて降り立った土地なんですが、
お客様を案内しました。

道路幅が広く、敷地も広々とし、
建物も素敵で・・・
こんな所に住んでみたいな～ぁと
初めて思いました。

人って些細なきっかけで、
家が欲し～と思うんだなぁと
実感しました。

日中、外出の機会が多いですので
ファミリーレストランをよく利用します。

最近は情報誌SUUMOが発刊されますと
翌日にはラックから全て無くなっていることが
見受けられます。

店頭でも、イトーヨーカドーなどでも、
皆様次々に取って行かれるようです。

中身の濃い人気マガジンです。

ご注目下さい。

おはようございます。
リンクのご依頼を頂いたので早速貼ってみました。

ご紹介いたします。
北海道産無垢材オーダー家具の楓舎
　woodwrking楓舎は北海道産の無垢材で注文家具、創作家具を作る工房です

茶苑呑　和風コーヒーカップ専門店
　和風コーヒーカップを眺めながらコーヒーブレークを楽しみたい。
　そんな、「和風ブランドカップ」を提供するお店作りを目指します。

格安ドレスShop★Chramant robe
　夜のお仕事の方・二次会・パーティー・お呼ばれ・お遊び着等に
　お役立ちのドレス・ワンピースをリーズナブルな価格にて
　カラー・デザイン豊富に取り揃えています★

どちらもお役に立つサイトですので、是非ご覧ください。

　

当社が入居しているビルの
エアコン工事が始まります。

明日・明後日の予定で行います。

すなわち、この週末には更に
快適なオフィスになっている訳です。

乞うご期待。

この1週間で値動きのあった物件をまとめてみました。

いずれも10月18日に公開していた物件ですが
３００万円下がった物件、蒔田の新築物件

１００万円下がった鶴ヶ峰の中古戸建

同じく１００万円下がった根岸の新築

いずれも建物見学できますので
お気軽にお問い合わせ下さい。
見学の予約はコチラから

現在、ドメインに日本語が使用できますよね。
先日、リンクのご依頼を頂いた業者さんのドメインが
まさにこれだったんです。

当社はインターネットエクスプローラー８を利用していますので、
これに対応するんですが、IE７以前のタイプでは表示できない
らしいんです。

知らずにリンクしていたら先方様からご注意を頂きました。

あまり関係ない方も最後までお読み頂きありがとうございました。

　（ニュースからの引用です）

６日午後２時半ごろ、横浜市南区吉野町３にあるマンション１階の

不動産仲介業「オーダイ住販」事務所内で、男が拳銃を発砲し、

男性３人が撃たれ重傷を負った。男は直後に自分の頭を撃って死亡。

神奈川県警は殺人未遂と銃刀法違反事件として調べている。

　県警によると、死亡した男は住所不詳、暴力団稲川会系組幹部、

林賢二容疑者（62）。午後４時ごろ、県警の捜査員が現場に突入したところ、

いすの上で既に死亡しており、近くに回転式拳銃１丁が落ちていた。

自殺したとみられる。

　撃たれたのはいずれも職業不詳で同市港南区、原晃一さん（64）、

同市南区、加藤利一さん（58）、同市泉区、加藤一郎さん（69）。

原さんが腹を、他の２人は首をそれぞれ撃たれたが、

３人とも意識はあるという。(引用終了)

事件当時の様子

何はともあれ、被害に遭われた方が命を落とすことが
無かったことが不幸中の幸いです。

同じ不動産業者ですから、第1報に接した時、ドキッとしました。
この界隈には知り合いの業者さんも少なくありません。

ただ、オーダイ住販さんとは一度も取引をしたことが無く、
当社従業員の誰も、その存在を存じませんでした。

事件の背景は借金とも云われております。
詳細は今後、解明されるのでしょうが
原因よりも、銃の取り締まりを積極的に行って欲しいと思う事件でした。

ワールドシリーズ制覇、そしてMVPおめでとうございます。

ケガなどで苦しかった分、喜びも１００倍です。

頑張っている人に神様はちゃんと見ているんですね。
私も仕事を通じて頑張って成長していきたいと感じました。

明日の朝刊に折り込まれる予定の広告です。
このブログをご覧頂いている方のみ
最新情報をお届けいたします。

今週の週末、２件の販売会を開催いたします。

本日2回目のリンクです。
ジェイソンウィンターズティー
ハーブ茶ですよ。

ちなみにジェイソンウィンターさんが発明したそうです。
そのジェイソン氏の略歴です。
untitled.bmp

・イギリスに誕生したジェイソンウィンターズは
  17歳の時にカナダに移住する。

　・家族はとても貧乏な生活をしていたので、
    最低限の教育しか受けていなかった。

　・青年時代は転職ばかりし、定職につかなかった。

　・行動的で多くの冒険を楽しんでいた。
    20歳の時に初めて旅をし37歳の時には気球で
    ロッキー山脈を越えることに成功した。
　　北極やニュージーランドなどに旅行したり、
    マッケンジー川をカヌーで下ったりした。

　・ニュージーランドでは、車のシートベルトの
    安全実験のスタントマンの仕事を経験した。

　・スタントマンとして西部劇にも出演している。
    名優「オーディー・マフィー」が監督をした
　　「アパッチ・エージェント」という映画で、
    ジェロニモ酋長のスタントをしたことが誇りである。

　・46歳のジェイソンは、健康には自信があった。
    身長190センチ、体重120キロの巨漢である。
　　毎日煙草を30本前後吸い、一週間に一度は
    倒れるまで酒を飲むほどの酒好きである。

　・46歳の時人生最大の絶望を味わい、
     ハーブを探す旅に出発する。

　・3種類のハーブを同時に煎じたところ、
    偶然ジェイソンウィンターズティーが完成する
　
・残りの人生をジェイソンウィンターズティーを
    世界中に広める活動に尽力する。今ココ

   豪快です
　でも、46歳の時に何があったんでしょう？
　気になります。

久しぶりにリンクのお知らせです。

引っ越しの為に必要な手続きや準備に関するサイト。
引っ越しの手続きナビ・費用の見積もりで失敗しない!

ネット銀行の外貨預金についての紹介です。
ネット銀行・外貨預金比較

どちらも、お役に立つサイトですのでご覧下さい。

2009年9月中間決算発表も中盤を迎え、
開示を終えた企業の７０％が連結経常損益で
従来予想を上回ったようです。
（集計：時事通信社）

要因は国内外の景気対策の効果で
液晶テレビや自動車などの需要が
回復したことの他、各社がコスト削減に
注力したことだそうです。

景気も上向きなのでしょう、
嬉しい限りですね

入社して間もない私は、この1ヶ月間の研修期間中、
様々な事を学びました。

不動産についてはもちろんですが、先輩社員の方の営業活動など、
色々と良い経験が出来ました。

中でも一番は、お客様が新居を買い、喜ばれている姿を見ることが出来たのは感動しました。

私も早くお客様と一緒に喜べるように頑張りたいと思います。

急に寒くなってきた今日この頃。

本日は、来年ご結婚されるカップルの
ご新居を契約させて頂きました。

眺望と陽あたり、風通しの良い
明るい雰囲気のすてきな物件です。

幸せをわけていただきました。

本日は『文化の日』です。
晴天になる確率が高く、
『晴れの特異日』として有名だそうです。

物件探しの日にも、とても適してますね。

今日、物件にご案内のお客様もすてきな
物件にめぐり会えるよう、がんばりまーす。

地元情報誌『ブロケード』１１月号に
当社のお隣さん『きゅう（自然の恵みや）』が紹介されていました。

本日見た資料によると
磯子区西町の新築物件が
３１８０万円から２９８０万円に
値下がりしました。

最後の１棟ですよ。

お問い合わせはコチラへ

今朝、早く目覚めたので
昨日録画したF1最終戦を観ていました。

序盤から中盤にかけてのTOYOTAドライバー
小林可夢偉選手の猛追がすごかった。

まだ観ていない方の楽しみの為に詳細は書きませんが
２３歳の同選手の未来に期待したいと思います。
来季のレギュラーシートを獲得できるといいですね。
この２戦、世界中に良い印象を与えたと思いますよ。

昨日、ご契約頂いたお客様からご質問がありました。
タイトルの『犬走り』です。

不動産と犬。
犬が走る？

これ、建築用語なんです。
建物は雨や風に耐えられるものを作らなければなりません。

建物のそばに雨が降ると建物にはね返ってしまいます。
泥で汚くもなります。
そこで、砂利を敷いたり、コンクリートで固めたりして
跳ね返りを防いだり、水はけを良くするための造作をします。

ちなみに砂利仕様の場合、建物に近寄ると音が出るので
防犯にも効果があるんです。

（ニュースからの引用です）

　米人気歌手ビヨンセさんが１１月６日に予定しているエジプト公演に、地元のイスラム原理主義組織が「衣装などが反イスラム的だ」として糾弾、興行実施が危うくなってきた。

ビヨンセさんは現在、３月から始まった「I am...」と題したワールドツアー中で、来年３月までカナダや中国も含めた全世界で公演を予定している。ビヨンセさんのエジプト公演は初めてで、アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）の衛星テレビ局アルアラビアによると、チケットは４００ドル（約３万６０００円）にまで値上がっている。

しかし、これまでのビヨンセさんの公演衣装などを、イスラム原理主義組織のムスリム同胞団が「ほとんど裸同然だ」と切り捨てた。女性が肌を露わにすることはイスラム法シャリアに反し、公演を認めた政府は人々を罪に陥れるとも非難している。（引用終了）

恐ろしいニュースだと感じるのは私だけでしょうか？

かつて、アフガニスタンでアメリカと手を組んでいたとされる

オサマ・ビン・ラディンが９１年の湾岸戦争中サウジアラビアの

海岸でビキニ姿で海水浴する女性兵士を見た時から

アメリカ嫌いが始まったともいわれます。

我々先進国が文化をそのまま他国に持っていくと

こういった軋轢が生じる訳です。