2009年7月アーカイブ

連日、暑い日が続いていますが、
皆様いかがお過ごしでしょうか？

当店では暑さに負けずスタッフ一同
元気に皆様のお越しをお待ちしております。

暑さ厳しき折ですが、足をお運びいただけますよう
お願い申し上げます。

（引用します）
29日（水）、フェラーリはハンガリーGPで負傷したフェリペ・マッサに代わり、
バレンシアで行われる次戦ヨーロッパGP 以降のレースに
ミハエル・シューマッハを起用すると発表した。（引用終了）

まずは、フェリペ・マッサ選手の快癒をお祈りいたします。

晴天の霹靂です。
今年のFIカーはシューマッハ氏に向いているので
早期に、いい結果をもたらすことでしょう。

フェラーリの指南役を務めながらオートバイレースをし、
『なぜ、危険に身を晒すのか？』との問いに
『こんな楽しいことがあるかい？』と返すほどの御仁。
４０歳の挑戦にエールを送ります。
正直に言いますと、現役時代よりもイイと思いますよ





 

本日、リンクいたしました
サルでもわかる初心者のＣＦＤ取引

このタイトルは私（金子）が考えたものではありませんので
悪しからず
『CDF』については初耳だったので、
一見の価値アリと思います。

リンク先のホームページを閉鎖された法人・店舗様、
当社のホームページをリンクしていただきありがとうございました。

また、何かの折にはご連絡下さい。
改めてリンクさせていただく日が来ると信じております。

御世話になっております。
営業１課の山内です


ここだけで、こっそり未公開の物件を紹介します。

人気の山手・本牧エリアで
土地坪～
建物LDKの新築戸建てが、
万円～
のご紹介です。

未公開で広告掲載できないので
直接山内mail
まで連絡下さい。

とてもオシャレで良い建物が出来ます。
楽しみです

只今、同業者さんから収益物件の情報が入りました。
価格は４億円プラス消費税ですが、
年間収益が４１５０万円とのことです。

詳細を知りたい方はお問い合わせメール
までご連絡下さい。

もうすぐお盆の大型連休ですね
海外へ旅行する方もいらっしゃるのではないでしょうか？
私はそんなに海外へ行く方ではないのですが、
時差ボケが無いのが自慢です

どのようにしているかというと
例えば、成田を夕方に出発する飛行機で
アメリカ西海岸に行くとしましょう。
機内で到着時刻のアナウンスがあるはずです。
仮にAM７：００だとすると飛行時間の１１時間を
引きます。
すると夕方に乗った飛行機の時間はすでに
夜の８時です。搭乗してから３時間～４時間後
には無理やり寝てしまうのです。
すると、間違いなく時差ボケは起こりません

もし、他の効果的な方法がありましたら
教えて下さい

当社のある東戸塚の隣の駅｢戸塚｣。
東海道線・ブルーラインが交差する
横浜のベッドタウンです。
その戸塚駅から徒歩12分の物件
スタイリッシュハウス

今日ご紹介する物件は外観がすばらしい

今日は久々の晴天で、とても気持ち良いですね
小中学校のお子様がいらっしゃる方々は、お出掛け日和ですね

ちなみに、当社の２階に小中学生の塾があるのですが、
朝から夕方まで一生懸命に夏季講習で頑張っております。

私も子供達に負けないように頑張りたいと思います

衆議院東京１２区と言えば公明党：太田代表の地元です。
その選挙区から、青木愛さん（我々世代ではトゥナイトでおなじみ）
が出馬するそうですね。
そもそも、この選挙区は自民・公明が連携しないと当選が難しいそうで、
民主：小沢前代表が出馬を噂されていた選挙区でもあります。
去年、福田前総理が退陣したのは公明党の支持を得られなかったとも
いわれておりますので、今回、自民支持者の協力が得られるでしょうか？
前回以上の協力が必要となるのは必至です。
もし、太田代表が勝ったとしても、負けたとしても両党に違和感が残るでしょう。

昭和の信玄こと金丸信さんの薫陶を受けた小沢さんの真骨頂です。

おはようございます。
このたび、リンクいたしました。
オンライン証券ネット
投資にご興味のある方、一度ご覧になってみて下さい。

アドバイザー若林さん。
次回の日食は、確か２６年後ですよ。

連日、話題になっている皆既日食をご覧になりましたか？

横浜市内では２２日明け方から降り続いた雨が
昼前にあがって、雲の切れ間から部分日食が観測できた
みたいですね。

私はタイミングを逃し、見れませんでした。

次回に期待します

こんにちは、営業1課の田中です

毎日、毎日暑いですね
夏本番ですね。
こんな暑い日には仕事終わりのビールが最っ高に
おいしいですね

ついつい、飲みすぎてしまいますね
私は毎朝後悔しています。

みなさん、くれぐれも飲み過ぎには注意して下さいね。
体調を崩す原因にもなりますからね。

おはようございます。

昨日・一昨日に沢山のお問い合わせをいただきましてありがとうございました。

定休日となっておりましたのでご返事することができませんでした。

おかげさまでスタッフ一同、英気を養うことができましたので

お問い合わせいただいたお客様には早速ご返事させていただきます。

今日は会社が定休日なので

自宅のテレビで皆既日食の瞬間を

見ることができました。感動した・・・

今日、車で環状2号線を走っていたら、
突然猫が飛び出して来たので
本当にビックリしました

普段、そんな所に猫はいないだろう～
というような場所だっただけに
『意外な所にも陰有り』
という気持ちで運転しなくてはいけないなと思いました。

皆さんも運転には充分気をつけて下さいね

今日は埼玉県で不動産業を営んでいらっしゃる
㈲彩建ホームさんです。

７月２２日には日食が起きるようです。
日本では全国で部分日食を観察することが出来るようなので
２２日は是非見たいと思います。

日食の為か、奄美大島では過去最大の
『ハブ』が捕獲されたみたいですよ

以前ご紹介した権藤邸？
覚えていらっしゃいましたでしょうか？

以前は８４８０万円でご紹介いたしましたが、
なんと、万円下がりました。

前回、予算オーバーだったお客様、
もう一度、お考え下さいませ。

ニュースからの引用です

（株）穴吹工務店はこのほど、「ソリューション営業部」を新設した。
　同社ではこれまで、主に分譲マンション事業において、用地取得から
企画、設計、施工、販売、アフターサービスなどの自社で一貫して行なう
独自のビジネスモデルを構築して「サーパス」などのマンションシリーズ
を展開してきた。　そこで、そうしたビジネスノウハウを活用し、全国の
分譲マンション事業のサポートのほか、賃貸マンション経営、開発が
中断したマンションの再生事業などを手がける「ソリューション営業部」を設置。
法人や個人、都市圏や地方圏を問わず土地活用等を提案する。
　なお、年間100億円（500～600戸）規模にまで拡大していく方針。（引用終了）

新たに設備投資することなく、既存のノウハウで不況を逆手にとるビジネスモデルは
高く評価されるでしょうね。

明日は土用丑の日です。
なぜか『うなぎ』を食べる習慣がありますよね。

その、うなぎには一緒に食べてはいけないと
されるものがあります。
一緒に食べることを想像することができないのですが

『ウメボシ』です。

ところが、この食べ合わせが悪いという根拠はないそうです。
ただ、うなぎの脂分と梅干の酸味によって消化不良をおこして
腹痛となる場合があるそうです。


ご家庭の食卓に『うなぎ』がでてきて、かたわらに
『ウメボシ』がありましたら『恨まれている』可能性がありますので
ご注意くださいね

こんにちは。営業1課の山内です。

昨日は、戸塚新築戸建てのチラシをポスティングしてたのですが、
何とカブトムシを発見してしまいました

戸塚は森や林がたくさん有って自然たっぷりです
カブトムシやクワガタもいっぱいいますよ
のびのびと子育てをしたい方にはオススメのエリアです

良い物件とカブトムシのスポットを
『こっそり』とお伝えします。
お気軽に山内まで。山内あてメール

ニュースです。（引用します）

ティアックはレコードやカセットテープに記録した音楽などをＣＤに簡単にダビングできる「ターンテーブル・カセット付ＣＤレコーダー」の販路を拡大する。従来は通信販売や書店などで取り扱っていたが、30日から一般の家電量販店でも販売する。同製品はレコードやテープを愛用していた中高年を中心に人気を集めており、販路拡大で販売増を狙う。

　家電量販店向けの新機種「ＬＰ―Ｒ550」＝写真＝を30日に発売する。店頭想定価格は７万円前後で、年間2000台の販売を目指す。レコードを再生するターンテーブルとカセットテープデッキを搭載。ＬＰ、ＥＰ、ＳＰのレコードやカセットに加え、搭載したＡＭ・ＦＭラジオや外部入力端子から取り込んだ音声もＣＤ―Ｒ／ＲＷに録音できる。 （引用終了）

まず、『ティアック』。懐かしいですね。そしてこのフォルム、涙が出そうです。

みなさん、『府中』についてどのようなイメージをお持ちですか？
松任谷由美さんの『中央フリーウェイ』の舞台だったり、
ケヤキ並木なども府中の魅力です。

今日は府中の加盟店さんと相互リンクしました。
センチュリー２１高住リビング

本日は、収納でお悩みの方にオススメのサイトを
リンクいたしました。
収納ボックス・収納ケースの通販活用ガイド

梅雨も明け、これから夏本番。

例年になく求めやすい価格の物件が多いようです。
オススメ：相鉄線の駅、徒歩圏で３０００万円ちょっとで
新築が買えますよ

暑さ対策をしながら物件をご覧下さい。
帽子と水分補給を忘れずに

ある経営者さんのお言葉です。

（文章引用させていただきます）

職場について・・・楽しく生き生きと仕事ができて、自分が成長している実感を持てる組織をチームごとにつくっていかないといけない。現場で気付いたことを提案して実現する現場力は、自由闊達な雰囲気の中でプロ意識を持った人間が互いにおせっかいをしながらワイワイやらないと出てこないんです。こういう時代ほど、そんな人たちがズラリと揃うと強いというのが実感ですね。

社員について・・・現在は高度な専門性を持ち、自分のミッションをきっちり達成する人が求められます。自分に合った専門性の伸ばし方を、会社から与えられるのではなく自分で勉強する気概を持たないといけません。（引用終了）

昨日からサントリーとの合併が噂されているキリンビール三宅(前)社長が以前おしゃっていた言葉を勝手に掲載いたしました。現場の生の情報を発言しやすい職場環境、プロ意識を持つ営業社員。他社よりも高いレベルで維持し続ければ良い結果が出るということですね。

みなさ～ん、お元気ですか？
営業１課の田中です。

本日は強い風と暑さで大変な一日でしたね。
私は一日中おすすめ物件の写真を撮りに行ってきました。

その中でも戸塚区原宿の住宅と緑区東上郷町の住宅が
特にオススメです。
ホームページや住宅情報ナビ等をご覧ください。

撮って出しシリーズ第２弾いきます。

地元｢東戸塚｣の売地です。
東戸塚の売地←クリック
駅から徒歩１０分以内でこの価格
もちろん、建物のご注文も承ります。

撮って出しの物件です。（撮影：アドバイザー若林）

今まで港北ニュータウンで物件をお探しで、
予算が合わなかったお客様、こちらをクリックしてください。
ご要望に近い物件
完成しましたので、ご覧になれます。

本日リンクいたしました。
脱毛 大阪

お悩みの方は是非、ご覧ください。
ちなみに私（金子）はほとんど腕に毛がありません。
生まれつき腕だけほとんど生えないのです。

お久しぶりです
営業第１課の｢田中｣です。

昨日、出勤途中、家の近所でお祭り（お神輿）の準備をしていました。
もう夏が近くまで来ているんだなーと思いました。

皆さんはお神輿を担いだことはありますか？
私はこの業界に入る前に何度か担ぎに行きましたが、
目的は担ぐことではなく、休憩に出されるお酒を飲みに行っておりました

今は時間がなく、行くことが出来なくなってしまいましたが、
また機会があれば行きたい（お酒を飲みに）なと思います。

みなさんもどうですか？

田中でした・・・

ニュースからの引用です

６月の首都圏中古マンション成約件数は2,829件（前年同月比8.0％増）と、前年同月比で4ヵ月連続の増加。都県別では、東京都1,346件（同 12.6％増）、埼玉県337件（同13.9％増）、千葉県388件（同▲2.8％）、神奈川県758件（同3.8％増）と、千葉県を除く3都県で増加した。　成約価格は、1平方メートルあたり37万9,900円（同▲6.1％）で、10ヵ月連続の下落。都県別では、東京都49万9,500円（同▲5.8％）、埼玉県23万8,700円（同▲6.1％）、千葉県22万2,000円（同▲9.5％）、神奈川県33万7,000円（同▲8.4％）。なお、一戸あたりの平均価格は、首都圏平均で2,481万円（同▲6.1％）、成約平均面積は同65.30平方メートル（同変動なし）だった。　また、中古戸建住宅の成約件数は982件（同7.0％増）と3ヵ月連続の前年同月比プラス、成約平均価格は2,891万円（同▲12.7％）だった。（引用終了）

価格は下がったものの、販売は好調ですね。
そういえば６月は中古物件のご成約が多かったようです。
この調子でいきましょう

本日ご紹介する物件は以前から公開していた物件ですが、
このたび、価格が変更になりましたので
ぜひ、ご検討下さい。

上永谷の２世帯住宅

角地にあって、閑静な住宅街で堂々とした佇まい。
寄り添いながらの生活プランをどうぞ

ニュースの中で気になったものを取り上げたいと思います。（以下ニュースより引用）

（株）生産技術（資本金4000万円、富山市婦中町青島34、代表堀辺峻雄氏、従業員39名）は、7月9日に富山地裁へ民事再生法の適用を申請した。
　申請代理人は山本一三弁護士（富山市花園町3-5-27、電話076-491-8016）ほか１名。
　当社は1973年（昭和48年）4月に創業、76年（昭和51年）6月に法人改組した。当初は、機械設計と溶接機械の修理を目的としていたが、81年に溶接機レンタル、82年に中古溶接機販売、92年にロボットレンタルをそれぞれ開始したほか、レンタルロボット導入に対するオペレーター研修までを一貫して行ったことで中小企業からの引き合いは大幅に増加。全国的な営業展開とともに、積極的なテレビCMを行うなどして知名度は上昇し、2003年5月期に約23億2400万円であった年収入高は、2006年5月期には約61億1900万円、2008年5月期には約112億5600万円にまで伸長した。　しかし、所有する計10ヵ所の工場の建設資金、レンタル機器の導入資金を借り入れに依存していため、金融機関からの借り入れは約100億円（2008年11月末時点）、また金融機関を引受先とする社債残高は約23億5000万円に達し、資金繰りは多忙化。昨年の世界同時不況の影響で、製造業に対するコスト削減が要求されるなかで、当社へのレンタル機器導入の引き合いは逆に増加していたものの、顧客の設備投資先送りや資金調達のズレ込みなどで資金繰りはタイトとなり、今回の措置となった。　負債は約146億円が見込まれる。（以上、引用）

他業種の倒産する企業が目立ってきました。
ただ、個人的に㈱生産技術の倒産は闇が多いように思えます。

7月に入り、もう10日が経ちますね。

日ごろの疲れを癒す夏の風物詩といえば







｢花火大会｣
明日、（7月11日）横須賀市久里浜で行われます。
詳細は下記をご参照下さい。
横須賀市役所ホームページより

いつもは店舗前にセンチュリー２１の｢のぼり｣を立てるのですが、
昨日からの強風の為、見合わせております。
しかし、スタッフ一同元気に営業しておりますので、
お気軽にご来店くださいませ。

本日リンクいたしました
センチュリー21コミュニティ・デザイン



大阪の加盟店さんです。
地域密着で明るい店舗ですね。

今回リンクいたしました

おはようございます。

昨日・一昨日に沢山のお問い合わせをいただきましてありがとうございました。

定休日となっておりましたのでご返事することができませんでした。

スタッフ一同、英気を養うことができましたので

早速ご返事させていただきます。

本日リンクいたしました、渋谷の不動産業者さんです。
渋谷周辺の賃貸情報


都心の物件が豊富に揃っていて、
サイトも活気がありますね

本日もお客様の案内に行ってきました
でも道に迷って、行ったり来たりで
お客様に不快な思いをさせてしまった気がします。

もう少し下調べをして快適に案内しなければと痛感いたしました。

本日ご案内したお客様、すみませんでした
是非、ご契約をお願いします。

明日は七夕の日ですね。
先日で終わりました平塚の七夕祭りは大賑わいだったようですね。

七夕と言えば｢出会い｣ですが、私もこの仕事（仲介業）に携わりまして
多くのお客様と出会い、いろいろな事を学びました。
人との出会いはこれからも大切にしていきたいと思います。

また、お住まい探しも一つの出会いだと思います。

お客様も良い出会いが出来ますように短冊に願いを書きたいと思います。

今日ご紹介する物件の屋根を見て下さい。
ドーマーのある家

ジメジメとした嫌な季節がやってまいりましたが、
皆さん体調はいかがですか？

この時期、食中毒等に掛かり易いので充分気をつけて下さい。

もしも、腹痛に襲われた時は、熱いお湯に梅干を一粒入れ、
箸で潰して全部飲みほして下さい。

ビックリする程効きます。

朝、駅に到着すると駅前の広場にドッグフードらしきものを
捲いている方がいます。
ハトの朝ごはんのようです。

そのハト、エサを食べたら当然排泄もする訳です。
大抵、地面にするのですが、電線の上から
落とす輩もいるのです。
詳細は省略いたしますが、東戸塚を歩く際の注意です。
（他の街も同じかもしれません）

本日は家探しと並ぶ人生の大イベント
｢結婚｣についてのサイトをリンクいたしました。
マリッジビレッジ
このサイトは婚活支援サービス各社を比較した
内容になっています。
これからご検討される方は是非ご覧になってみて下さい。

本日、リンクいたしました
淡路島不動産(賃貸・マンション・店舗・テナント・土地)｜西部興産株 式会社

ぜひ、ご覧になってみて下さい。
淡路島ってイイ所なんでしょうね。
程よく都会に近くって、自然もたっぷりあって・・・
行ってみたいですね

今日から平塚の七夕まつりが始まりました。
今年から毎年木曜から日間に固定することが決まったそうです。

日本有数の｢七夕まつり｣です。
中心街には本・市内全域で約本の竹飾りがございます。

是非一度、行ってみて下さい